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Immobilien!? Aber wie?

Wir zeigen die Art und Weise wie Investoren in Immobilien investieren können.
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Kommentare

Bild des Benutzers Sandra Meier

Fonds, die in Immobilienfonds investieren, haben m.E. eine bessere Performance als von Ihnen dargelegt - bzw. spezifisch der Migros Bank SwissImmo rentierte in den letzten 5 Jahren besser als fast alle individuellen Immobilienfonds und Immobilienaktien Schweiz wenn ich dies richtig aus Morningstar herauslese.
Bild des Benutzers admin

Es spricht nichts dagegen, dass ein Fund of Funds über eine bestimmte Zeitperiode eine gute Performance haben kann. Längerfristig wirken sich die Zusatzkosten als Handicap jedoch meistens stärker aus.
Gemäss Factsheet und KID des Migros Bank SwissImmo A hat der Fonds im Vergleich zu seinem Index (SREAL) 0.4% p.a. verloren und lag in jedem Jahr seit 2011 unter seinem Vergleichsindex. Im Vergleichsindex sind 44 Immobilienfonds und -aktien.
Interessanterweise wird im Factsheet über die letzten zwei Jahre eine Korrelation von 0.9986 ausgewiesen, was sehr hoch und über einen längeren Zeitraum nur mit Indexieren erreichbar ist. Sie finden das KID unter: kid-8250_19_01-20170608-de.pdf  und den Indexvergleich unter:  fsm-8250_19_01-20170930-de.pdf.
Ihr Fintool-Team

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